Недобросовестные микрофинансовые организации (МФО) используют сложную двухуровневую схему Чтобы заручиться обязательством заемщика отдать им свою недвижимость в счёт погашения долга. Об этом в интервью агентству «Прайм» сказал заслуженный юрист России Иван Соловьев, передаёт «РИА Крым».

В этот день в РФ микрозаймы под залог недвижимости запрещены, отмечает Соловьев. Но мошенники прибегают к различным способам, чтобы заполучить желаемое.

Первый уровень – обман на этапе подписания договора.

«В тексте специально делаются бросающиеся в глаза орфографические ошибки. Человек обращает на это внимание, затем листы в документе заменяются по несколько раз. Разумеется, внимание потенциальной жертвы притупляется, в 5-й и 6-й раз клиент уже не так внимательно его читает», — отмечает Соловьев.

Аферисты специально утомляют и запутывают заемщика подписанием многочисленных бумаг, между которых есть пустые бланки и листы, содержащие только реквизиты сторон. Позднее такие бумаги, подписанные замученным клиентом, «ложатся» в пакет документов рядом с незнакомым ему договором, давая право мошенникам завладеть недвижимостью жертвы.

Второй уровень – обман в реквизитах.

«Клиенту предоставляются неверные реквизиты для платежей, таким образом создаётся искусственная просрочка», – разъясняет юрист.

В результате клиент оказывается в ситуации, когда не может вернуть взятую в долг сумму, которая изначально была в разы меньше стоимости недвижимости. А её, как уже «постарались» мошенники ранее, он «обязался» отдать, если не заплатит.

Некоторые люди сами идут на сделки с недвижимостью с привлечением МФО. В частности, решаются на то, чтобы продать жильё по очень заниженной цене с возможностью выкупить его обратно.

Договор обратного выкупа очень опасен, предупреждает Соловьев, потому, что желания клиента и мошенников в микрофинансовой организации не совпадают.

«Её «специалисты» сделают все, чтобы человек лишился недвижимости», – сказал юрист.

Единственное средство сберечь свое добро – отказаться вовсе от её использования недвижимости в качестве залогового имущества. Если же ситуация критическая и это невозможно – очень внимательно изучить все документы, придя в МФО вместе с опытным юристом, советует эксперт.