Общедоступный градостроительный кадастр откроет «тайны» генпланов развития населённых пунктов

Вопрос доступности основной градостроительной документации — генерального плана развития населённого пункта — не просто дело принципа. Решения о покупке недвижимости, обустройстве бизнеса многими людьми принимаются на всю жизнь. И кажется логичным поинтересоваться: что будет лет через десять с ближайшим к дому парком и будет ли построена дорога вблизи вашего кафе? В Крыму в ближайшие годы планируют создать градостроительный кадастр. В открытом онлайн-доступе житель любой территориальной громады сможет узнать, что именно планируется строить по генеральному плану там, где он проживает.

Градостроительный кадастр Крыма облегчит работу инвесторам по выбору привлекательных участков, сообщил вице-премьер автономии Азиз Абдуллаев.

- Градостроительный кадастр — мечта каждого инвестора, который желает что-то построить. Мы можем, сидя в Столице Крыма, узнать, какие инвестиционные площадки в Киеве свободны, и выбрать подходящие. Точно так же мы можем выставить и Крым. В этом заключается открытость и прозрачность этой системы, — отметил Абдуллаев.

Кадастр будет содержать информацию о целевом назначении земли, её собственниках, стоимости, состоянии инженерных сетей, выдаче разрешительных документов. Инвесторы и застройщики смогут получать из единого центра базы данных необходимую информацию о фактическом состоянии и использовании земельных участков, объектов строительства, памятниках архитектуры, земельных, водных, лесных и других ресурсах. Будут представлены трёхмерные модели зданий, что позволит изучать их в режиме онлайн. Планируется организовать «обратную связь», при которой каждый сможет жаловаться в ГАСК на незаконное строительство.

Как отметил заместитель директора по научной работе Украинского государственного научно-исследовательского института проектирования городов «Дипромисто» Юрий Палеха, НИИ разработал анкеты для местных органов власти Крыма, заполнение которых позволит составить общую картину о ведении градостроительной документации в Крыму.

Руководителям городов и районов автономии поручено провести инвентаризацию всей имеющейся градостроительной документации. Кроме того, для формирования баз данных градостроительного кадастра требуется перевести её на электронные носители.

Как сообщил журналистам заместитель председателя Республиканского комитета АР КРЫМ по строительству и архитектуре Степан Лапычак, для обеспечения работы кадастра Крыма потребуется около 170 сотрудников. В качестве проблем, тормозящих создание градостроительного кадастра, Лапычак назвал недостаток финансирования на местном уровне, отсутствие оцифрованной градостроительной документации у 70% населённых пунктов и засекреченность картографического материала военными.

Наша газета сообщала («Коррупция под грифом «Секретно», 27.12.2011 г.) о результатах двухлетнего мониторингового исследования Восточно-украинским центром общественных инициатив (ВЦОИ) доступности для граждан генеральных планов городов Украины. Результаты показали, что ни один из 196 охваченных мониторингом городов не представил для ознакомления качественную и полноценную копию документа или его картографической составляющей.

- Складывается впечатление, что мы до сих пор живём во времена «железного занавеса», но теперь чиновники скрывают от граждан не военную, а общественно важную информацию, — отметил тогда глава ВЦОИ Владимир Щербаченко и уточнил, что применение грифа «Для служебного пользования» противоречит Конституции Украины.

В нынешнем году («Генплан населённого пункта — не секретный документ», 31.01.2012 г.) прокурор Симферополя Александр Марченко в ходе «прямой линии» в «Крымской правде» на вопрос нашего читателя «Является ли генеральный план населённого пункта секретным документом?» ответил так:

- Существует перечень информации для служебного пользования Симферопольского городского Совета и его исполнительных органов, доступ к которой ограничен — в том числе определённые сведения из генплана. В остальном информация, содержащаяся в генеральном плане, является открытой.

- Но если это — общественное место, скажем, сквер или парк?

- Это однозначно несекретная информация, и чиновники обязаны её предоставить.

Прокурор сделал чёткий акцент на слове «обязаны». Мы будем следить за ходом создания градостроительного кадастра и информировать наших читателей. После того, как кадастр заработает, чиновники уже не смогут, ссылаясь на некую «секретность», скрывать от общественности столь важную информацию о планах застройки населённых пунктов.А если попытаются, журналисты «Крымской правды» будут адресовать соответствующие вопросы прокурору.

Языком цифр

Период реализации проекта по созданию градостроительного кадастра Крыма — до 2017 года. Для проведения всех мероприятий по созданию градкадастра Крыму требуется 14,7 миллиона гривен. В 2012 году выполнена работа по созданию методологии и структуры ведения градостроительного кадастра (1-й этап) на сумму 99 тыс. гривен. В нынешнем году за счёт средств бюджета автономии для создания и ведения градостроительного кадастра (2-й этап) планируется выделение 4 миллионов гривен.

Алексей ЕРМОЛИН.

По материалам информационного агентства Крымская правда