Собственники жилья в многоквартирных домах имеют возможность менять обслуживающую организацию бесконечное число раз. Об этом во время пресс-конференции в пресс-центре РИА Новости Крым сообщил член регионального штаба Общероссийского народного фронта Олег Бышук, сообщает издание «РИА Крым».
Если качество предоставляемых обслуживающей организацией услуг не устраивает жильцов дома, у них есть несколько инструментов воздействия, добавил эксперт. В первую очередь требуется обратиться непосредственно к руководству этой организации и донести суть жалобы. Если реакции не последует, требуется пригласить сотрудников Инспекции по жилнадзору для составления актов нарушений.
Если же на каком-то этапе жильцы приходят к мнению, что управляющую компанию требуется менять, действовать надо следующим способом.
«Первоначально требуется провести общее собрание жильцов. Для этого всем собственникам жилья рассылаются уведомления не более чем за десять дней до даты собрания. Формируется список вопросов и проводится голосование в очном или заочном формате. Протокол общего собрания с принятыми решениями передается управляющей компании и Инспекции по жилищному надзору для окончательного принятия решения и передачи дома», — подчеркнул Олег Бышук.
Процедура может занять до двух месяцев, отметил он и заметил, что выбор управляющей компании полностью зависит от решения собственников, и менять её можно бесконечное число раз.
Также, в случае, если совет дома не может достигнуть понимания с обслуживающей организацией, однако пока не готов её сменить, эксперт порекомендовал привлекать специалистов АНО «ЖКХ Контроль РК» в качестве третьей стороны.
Также он отметил, что жалобами на некачественное управление или предоставление услуг уполномочен заниматься только один орган – Жилищная инспекция. В её ведение входит надзорная функция за деятельностью таких организаций. Также жилинспекция уполномочена выносить предписания о выполнении тех или иных работ или же привлекать к ответственности и применять штрафные меры. Важно отметить, что штрафы, наложенные на управляющую компанию, не имеют возможность быть списаны со счета дома, резюмировал он.
Также эксперт сообщил, как жильцы многоквартирных домов имеют возможность зарабатывать на общем имуществе дома.
