С 1 января 2013 года вступает в силу статья 265 Налогового кодекса Украины (далее НКУ), а именно налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. Об этом сообщает пресс-служба Государственной налоговой инспекции в Симферополе.
“Поскольку статья 265 НКУ вступает в силу 1 января 2013 года, то до 1 июля 2013-го все физические лица – владельцы недвижимости, попадающей под налогообложение, получат от налоговой службы уведомление-решение, в котором будет указана сумма, подлежащая уплате в бюджет”, – говорится в сообщении ведомства.
База налогообложения объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности физических лиц, исчисляется органом государственной налоговой службы на основании данных Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество.
Налоговым кодексом Украины предоставлены льготы по уплате данного налога, в частности, жилая недвижимость, которая находится в собственности физического лица, не облагается налогом:
- для квартиры – 120 квадратных метров,
- для жилого дома – 250 квадратных метров.
Такое уменьшение налога предоставляется один раз в год и по одному объекту жилой недвижимости, в которой налогоплательщик зарегистрирован, или по его выбору уменьшение применяется к любому другому объекту жилой недвижимости, находящемуся в его собственности. Например, если человек владеет двумя квартирами, то льгота ему будет предоставлена только на одну из квартир.
Ставки налога устанавливаются сельским, поселковым или городским советом в следующих размерах за 1 кв.метр жилой площади объекта жилой недвижимости:
- для квартир жилой площадью от 120 до 240 квадратных метров и домов жилой площадью от 250 до 500 квадратных метров – 1 процент минимальной зарплаты, установленной на 1 января отчетного (налогового) года;
- для квартир жилой площадью более 240 квадратных метров и домов жилой площадью более 500 квадратных метров определена ставка в размере 2,7 процента минимальной зарплаты, установленной на 1 января отчетного (налогового) года.
В ГНС Украины открыта телефонная консультационная линия (0-800-501-007), позвонив на которую можно уточнить все нюансы уплаты данного налога.
