После применения результатов государственной кадастровой оценки земельных участков увеличатся штрафы за нарушения законодательства. Об этом заявил председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Крыма, главный госинспектор РК по использованию и охране земель Александр Спиридонов, передаёт пресс-служба Госкомрегистра РК, передаёт «Крымское информационное агентство».
Подчёркивается, что такой механизм окажет помощь обеспечить снижение несоблюдения законов землепользователями. Сейчас сведения о результатах государственной кадастровой оценки земельных участков (ГКОЗ), утверждённых Совмином Крыма, активно вносятся в Единый госреестр недвижимости.
В случаях, если кадастровая стоимость участка не определена, то за самовольное занятие земельного участка или его использование лицом, не имеющим на это прав, размеры штрафов имеют возможность колебаться от 5 до 10 тысяч рублей для граждан, от 20 до 50 тысяч для должностных лиц и от 100 до 200 тысяч для юридических лиц. Со слов земельных инспекторов, установленные штрафные меры не всегда останавливают желающих покуситься на чужую территорию.
Согласно Кодексу об административных правонарушениях РФ, при установленной кадастровой стоимости участка на гражданина, захватившего земельный участок, наложат штраф в пределах 1-1,5% от кадастровой стоимости, тем не менее не менее 5 тысяч рублей. Административное наказание для должностных лиц выльется в 1,5-2% от кадастровой стоимости, тем не менее не менее 20 тысяч рублей. Юрлица заплатят за самозахват от 2 до 3% от кадастровой стоимости, тем не менее не менее 100 тысяч рублей (индивидуальные предприниматели в такой админпрактике приравниваются к юрлицам).
«Предположим, что некое юрлицо незаконно захватило в столице Крыма земельный участок с кадастровой стоимостью 10,1 миллиона рублей. Ранее нарушитель заплатил бы 100 тысяч рублей штрафа. Тем не менее с учетом 2% от кадастровой стоимости, ему придется отдать государству 202 тысячи рублей. Другой пример: предприниматель использует участок с кадастровой стоимостью 4,3 миллиона рублей не по целевому назначению. Вместо штрафа в 20 тысяч, ему придется пополнить бюджет на 64,5 тысячи. Главный плюс в том, что при определении кадастровой оценки существующие штрафы не уменьшатся ни на рубль. При этом профилактический эффект очевиден», — отметил Спиридонов.
