Симферополь. Владельцы незаконных построек на самовольно занятом массиве «Крымская роза» добровольно демонтируют свои объекты. Очистка территории происходит по договорённости с собственником земли – застройщиком будущего жилого микрорайона на севере Симферополя, сообщает издание «Крыминформ».
В большинстве случаев нарушающие закон объекты представляют из себя одно- и двухэтажные дома без отделки. На снос каждого строения уходит не больше часа. «Мы видим добровольный демонтаж незаконного строения, – подчеркнул гендиректор компании «Акура» Валерий Семененко. – Это 12-й дом в этой части города. Например, на этом участке земли в радиусе 50 метров это уже третье строение, которое добровольно разбирается людьми».
Владельцы самовольно возведённых строений, которые согласились на добровольный демонтаж, получают от застройщика материальную помощь. Например, один из снесённых сегодня домов оценён в 1,7 млн рублей, которые получила семья Аблаевых.
«После того как мы находим общий язык с семьёй, направляем материалы в службу земельного надзора для проведения проверки и установления факта принадлежности строения конкретному физическому лицу. На основании постановления земельного надзора материалы направляются в независимую компанию, которая проводит оценку стоимости строения. Получив на руки это заключение, принимаем решение о размере материальной помощи. Разумеется, эта сумма всегда не меньше той, что указана в заключении», – разъяснил Семененко.
Всего на территории будущего микрорайона было 50 незаконных построек, из оставшихся для проживания пригодны 15 домов, но ни на один из них нет документов. Застройщик ведёт переговоры с владельцами самостроев в ежедневном режиме.
«Многие уже согласились на добровольный демонтаж и материальную помощь. Каждую неделю мы проводим переговоры с тремя-четырьмя семьями. Люди нам поверили, так как мы честно выполняем взятые на себя обязательства, в отличие от тех лиц, которые сюда этих людей привели», – отметил гендиректор компании-застройщика.
Самый масштабный в Крыму проект жилой застройки «Крымская роза» выходит на этап строительства. Тяжёлая техника отправится на один из участков будущего микрорайона на севере Симферополя – между улицами Киевская и Никанорова – уже в феврале. Территория под первую очередь свободна от самостроев, по этой причине застройщик не торопит владельцев построек. С теми, кто не согласится на самостоятельный демонтаж, вопрос будет решаться через суды и судебных приставов.
Проект «Крымская роза» общей площадью 1 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости будет реализован за 32 млрд рублей. Застройщик обещает за данные деньги превратить 100 га замусоренного пустыря с редкими незаконными строениями из ракушечника в микрорайон нового уровня с линейным парком, велодорожками, детскими садами, школами, больницей, дворцом водных видов спорта, церковью, мечетью и не только.
