Вторичная недвижимость в Крыму за год подешевела на 15% — 20%. При этом на рынке полуострова ощущается дефицит жилья эконом-класса и переизбыток дорогих квартир, сообщает издание «Аргументы недели».

Падение стоимости вторичного жилья отмечается на фоне роста спроса на недвижимость. Дело в том, что покупатели интересуются, как правило, новостройками, вместе с тем у застройщиков, гарантирующих чистоту правоустанавливающих документов на всех этапах строительства. В данный момент на полуострове работает 10 таких компаний, отмечают эксперты.

Средний бюджет покупки в Крыму по результатам 2017 года составил 2 – 4 миллиона рублей. Наибольшим спросом пользуются малогабаритные квартиры. Но их как раз и не хватает.

« На примере Ялты и Южного берега Крыма очень хорошо виден «перекос» в объектах разных ценовых категорий. Ощущается нехватка наиболее востребованных объектов эконом-класса. В то время как элитных объектов, отвечающих любым запросам и желаниям, представлено большое количество », – цитирует «Интерфакс» аналитиков компании «Миэль-Франчайзинг».

При желании квартиру-студию в Крыму можно приобрести по цене 1,12 миллиона рублей (18 «квадратов» в поселке на западном побережье). Самой дорогой из выставленных на продажу называется вилла в Ялте (400 «квадратов» на участке 9 соток) – за 118,2 миллиона рублей.