Серьезный ажиотаж вокруг курса гривны на фоне негативных прогнозов по состоянию финансового рынка Украины на конец текущего года заставляет людей искать способы сохранения накоплений. Пессимистические настроения украинцев обернулись тем, что иностранная валюта стремительно пропала из обменников, лишь добавив накала и породив ещё большую панику. На данный момент государственные банки Украины пытаются сдержать ситуацию вбросами доллара на рынок ради краткосрочной паузы в процессе обесценивания гривны. В итоге на 19 сентября Национальный Банк Украины оставил без изменения курс гривны по отношению к доллару США – 7,9930. Это уже привело к реинкарнации «черного» валютного рынка.
Однако у простых людей, накопивших определенные средства в национальной валюте, вопрос вложения средств остается открытым. Альтернатива доллару в виде евро, несмотря на его рост по отношению к американской валюте, нивелируется нестабильностью в ряде стран Еврозоны, которая при определенных условиях может резко сократиться или вообще прекратить свое существование. Евро сиюминутно дорожает, однако эксперты сходятся во мнении, что рассматривать его как надежное долгосрочное вложение не стоит. И пока европейские чиновники ищут выход из сложного положения, украинцы решают не менее сложную задачу – как сохранить заработанное? Ресурс, который стали активно продвигать украинские банки – золото. Однако опыт показывает, что получить быструю прибыль от золота не удастся, потому что при продаже оно стоит гораздо дешевле, чем при покупке.
Наиболее разумным решением аналитики считают вложения в недвижимость, цены на которую стабильны и, хоть и не высокими темпами, однако все же растут. Даже финансовый кризис 2008 года рынок недвижимости преодолел намного быстрее, чем можно было предполагать. С учетом одномоментно упавших объемов строительства «с нуля», находящаяся в предпусковом состоянии или введенная в эксплуатацию недвижимость быстро вернулась на начальные ценовые позиции и продолжила рост.
В то же время, застройщики пересмотрели подход к ценообразованию и сегментации рынка недвижимости. Так, например, в Симферополе строительная компания «Монолит» предлагает квартиры всей ценовой линейки – от класса «бюджет» до класса «элит», что позволяет приобрести подходящую недвижимость и быть уверенным в том, что вложение не обесценится, а в будущем даже принесет прибыль. По словам генерального директора компании «Монолит» Руслана Бурдейного, цена квадратного метра жилья от «Монолита» составляет от 5 200 до 10 000 гривен. При этом самое низкое ценовое предложение распространяется на квартиры в домах по ул. Балаклавской с развитой инфраструктурой. Это просторные помещения с высокими потолками, автономным отоплением, своей обслуживающей организацией и прочими благами цивилизации.
Тем же, кто собирается и без дополнительных «кризисных» стимулов покупать жильё, эксперты рынка недвижимости рекомендуют приобретать квартиры, не откладывая дело в долгий ящик, так как стоимость строящегося жилья со временем только повышается.
