В сентябре-ноябре текущего года недвижимость в Крыму подорожала в долларах на 41,5%, в рублях – на 60%. Об этом сообщает Крыммедиа со ссылкой на пресс-службу аналитической системы REM Navigator, сообщает издание «Керчь.ФМ».
В ноябре цены выросли на 15,5%, достигнув 1666 долларов за квадратный метр в однокомнатных квартирах, 1558 долларов – в двухкомнатных, 1111 долларов – в трехкомнатных, 1400 долларов – в домах.
Аналитики отметили парадоксальность роста цен на фоне уменьшения спроса по всем видам жилья.
«Ситуация на рынке недвижимости Крыма развивается по нестандартному труднопрогнозируемому сценарию. На крымском рынке недвижимости начинают проявляться нерыночные факторы, характерные для российской экономики. На данный момент конъюнктура рынка в реальных условиях утратила связь со стандартными рыночными факторами ценообразования, такими как соотношение спроса и предложения, а также общее состояние экономики. Происходит резкий рост цен в условиях чётко выраженной стагфляции (сочетание инфляции и стагнации, то есть отсутствия роста – ред.) российской экономики при в реальных условиях полном отсутствии спроса», – подчеркнули в пресс-службе.
Эксперты аналитической системы прогнозируют дальнейший рост цен – на 2% за декабрь. При этом продавцам советуют уделить внимание формированию конкурентоспособной цены, а покупателям – учесть тенденцию роста цен.
