ВВ Крыму решается вопрос возврата невостребованных земельных долей (паёв) в муниципальную собственность. Об этом рассказал председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Александр Спиридонов, сообщает издание «Крымское информационное агентство».
Со слов главы Госкомрегистра на сегодняшний день известно как минимум о двух примерах, когда через суд администрации просили признать право муниципальной собственности на земельную долю из состава невостребованных земель. Соответствующие исковые заявления обсуждались в Бахчисарайском и Раздольненском районных судах РК.
Например, администрация Березовского сельского поселения Раздольненского района обратилась в суд с иском к физлицу, которому ранее был выделен пай площадью более 5 условных кадастровых га (по ранней классификации). Гражданка не воспользовалась своим правом на оформление земельного пая. Процедура признания земельной доли физлица невостребованной муниципалитетом была целиком соблюдена и судебный орган удовлетворил иск администрации.
«Подобные дела имеют возможность свидетельствовать, что на территории полуострова уже практически используются отдельные нормы Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». На совещаниях самого разного уровня зачастую говорится, что сельхозземля не должна простаивать и зарастать бурьяном, в то время, как может возделываться и приносить урожай. После оформления прав в Госкомрегистре муниципалитеты имеют возможность сдавать такие паи в аренду: и земля будет в обороте, и бюджет будет пополняться за счёт арендных платежей», — рассказал Александр Спиридонов.
Справка: В соответствии с ФЗ № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал её в аренду или не распорядился ею иным образом в течение 3-х и более лет подряд. Невостребованным имеют возможность признать пай, сведения о собственнике которого не содержатся в принятых до вступления в силу ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельхозугодий, или пай, собственник которого умер и отсутствуют наследники.
